De kracht van data in de vastgoedtransformatie – Interview met Norbert Bol

Ontdek hoe data en digitalisering de vastgoedsector transformeren. Norbert Bol deelt zijn inzichten over het belang van data en het
digitale platform van NEVAP.

De vastgoedsector verandert snel en data speelt daarin een steeds grotere rol. De werkgroep Data en Digitalisering binnen NEVAP onderzoekt hoe data en digitalisering kunnen bijdragen aan een efficiëntere vastgoedtransformatie. Voorzitter van deze werkgroep, Norbert Bol, deelt zijn inzichten over hoe data vastgoedprofessionals helpt betere beslissingen te nemen en de sector toekomstbestendig te maken.

Norbert Bol is oprichter van Building Values, een bedrijf dat zich richt op het creëren van meerwaarde in de wereld van vastgoed en infrastructuur door integratie van sociale, ecologische en economische elementen. Voor hem was de keuze om zich aan te sluiten bij NEVAP vanzelfsprekend vanwege de ketenbrede vertegenwoordiging. Zo vertelt hij: “Ik geloof in samenwerking tussen verschillende disciplines. Juist door integraal samen te werken, realiseren we duurzame ontwikkelingen die elkaar versterken en waar iedereen baat bij heeft.”

Hoewel Bol zichzelf geen data-expert noemt, ziet hij wel de impact ervan in de vastgoedwereld. “Data is de nieuwe olie. Door data slim te mobiliseren, kunnen we extra waarde bieden aan NEVAP-leden,” legt hij uit. Op dit moment werkt de werkgroep Data en Digitalisering aan een digitaal platform dat vastgoedprofessionals helpt om data gestructureerd en praktisch te benutten. “We bouwen een uitgebreide database met publieke data en onderzoeken welke bronnen we kunnen inzetten voor specifieke werkgroepen zoals Energie, Klimaatadaptie en New Business,” zegt Bol.

Een belangrijk aspect hierin is het ontwikkelen van instructies en richtlijnen voor het gebruik van data. Een inspirerend uitgangspunt in de discussie was de vernieuwde visie: “In 2050 woon, werk en leef je waar je wilt.” Bol licht toe: “Deze visie is een krachtige uitnodiging om na te denken over de toekomst. Wat betekent dit voor jou en hoe kunnen we dit realiseren?” Binnen de werkgroep staat de rol van data in het verwezenlijken van deze toekomst centraal. Hoe kunnen we data inzetten als middel om de vastgoedsector te transformeren en deze visie werkelijkheid te maken?

Een concreet voorbeeld van hoe data vastgoedtransformatie ondersteunt, is de Kivi-casus in Den Haag. Dit gebouw verhuurt veel ruimte, maar dankzij het slim analyseren van openbare data, kon de verhuurder strategische keuzes maken. “Door datagedreven inzichten ontdekten we dat de locatie een gunstige positie had, maar dat de prijsstelling niet optimaal was,” licht Bol toe. Op dit moment werkt de werkgroep aan een nieuw project met Scouting Nederland. “Met hun vele locaties verspreid over Nederland, biedt dit project een unieke kans om benchmarking toe te passen binnen een breed netwerk”, legt Bol uit.

Ondanks de vele voordelen, kent digitalisering ook uitdagingen. “Een complex digitaal platform ontwikkelen is best een grote opgave,” erkent Bol. Dit benadrukt de noodzaak van samenwerking met experts en partijen die deze expertise kunnen bieden. Daarnaast spelen vragen over digitale toegankelijkheid en de beschikbaarheid van data een rol. Hoe zorg je ervoor dat een platform voor alle leden toegankelijk is? En hoe bepaal je welke data gedeeld kan worden binnen NEVAP, zonder dat deze vrij beschikbaar komt voor derden?

Data en digitalisering veranderen de vastgoedsector ingrijpend. Door kennis te bundelen en samen te werken, kunnen we de kracht van data optimaal benutten en innovaties versnellen. Wil jij bijdragen aan deze ontwikkelingen? Sluit je aan bij NEVAP en denk mee over de digitale toekomst van de vastgoedsector!