Klimaatadaptatie in de vastgoedsector: Interview met Jeroen Hollander

Klimaatverandering is een van de grootste uitdagingen van onze tijd en raakt ook de vastgoedsector direct. Toch blijkt dat klimaatadaptatie nog geen vanzelfsprekend thema is. Binnen de vastgoedsector ligt de focus traditioneel op exploitatie en gebouwbeheer, maar de impact van klimaatverandering vraagt om een bredere blik. Voorzitter van de werkgroep Klimaatadaptatie, Jeroen Hollander, deelt zijn inzichten over de uitdagingen en toekomstperspectieven van dit thema binnen de vastgoedsector.

“Veel vastgoedprofessionals zijn zich nog onvoldoende bewust van de urgentie van klimaatadaptie”, opent Jeroen het gesprek. Vanuit zijn brede achtergrond als
projectleider en adviseur heeft hij veel expertise binnen de vastgoedwereld. “Veel gebouwen worden ontworpen zonder rekening te houden met de gevolgen van een
warmer klimaat. In de praktijk zie je dat adviseurs vooral rekenen hoe ze aan de wetgeving kunnen voldoen, maar dat gebeurt vaak door simpelweg koeling toe te
voegen,” stelt Jeroen Hollander. Dit leidt tot hogere energieconsumptie en mist een structurele aanpak van het probleem. “Terwijl het ook op een andere manier kan.”

Klimaatadaptatie vraagt om een integrale benadering, waarbij niet alleen naar gebouwen wordt gekeken, maar ook naar de bredere gebouwde omgeving. “Hoe
zorg je ervoor dat de hitte minder kans krijgt om een gebouw binnen te dringen? Hoe houd je water vast om droogte tegen te gaan?” Dit vereist samenwerking tussen
verschillende disciplines, gebouweigenaren en gemeenten. Dat is iets wat binnen de vastgoedsector nog niet vanzelfsprekend is. “We zijn vooral gewend te kijken naar
exploitatie en beheer van alleen de eigen gebouwen, terwijl klimaatadaptatie een bredere blik vraagt.”

NEVAP heeft recent haar visie vernieuwd naar: ‘In 2050 woon, werk en leef je waar je wilt.’ Jeroen Hollander ziet dit als een positieve ontwikkeling. “Wat ik mooi vind, is
dat de mens steeds centraler komt te staan in plaats van het gebouw. Voorheen werd er vooral gekeken naar het gebouw en moest de mens zich daar maar aan
aanpassen. Nu komt er meer aandacht voor de leefomgeving en hoe gebouwen en de buitenruimte bijdragen aan het welzijn van mensen.” Deze mensgerichte
benadering vraagt om gebouwen en omgevingen die niet alleen voldoen aan technische eisen, maar ook bijdragen aan comfort en duurzaamheid op de lange
termijn. Denk aan het energieverbruik, de klimaatadaptatie en de circulariteit van gebouwen en omgevingen.

Klimaatadaptatie raakt diverse vakgebieden: van terrein- en landschapsinrichting tot installatietechniek en architectuur. Toch is het binnen de werkgroep Klimaatadaptie
een uitdaging om voldoende actieve leden te betrekken. Jeroen vertelt: “Ik wil dit interview daarom gebruiken als een oproep. We zoeken leden die niet alleen
betrokken zijn bij nieuwbouw, maar ook bij het verduurzamen, beheren en onderhouden van bestaande gebouwen en de omliggende omgeving.” Ben jij
gespecialiseerd in waterbeheer, vergroening, hittebestendigheid, of duurzame gebouwinrichting? Dan nodigen wij je uit om deel te nemen aan de werkgroep
Klimaatadaptatie. Samen kunnen we de sector klaarstomen voor een duurzame en klimaatbestendige toekomst.

Interesse? Neem contact op met NEVAP en sluit je aan bij de werkgroep Klimaatadaptatie.